Une évolution majeure dans le calcul énergétique
À partir de janvier 2026, une transformation significative interviendra dans la manière dont les performances énergétiques des logements sont évaluées. Le gouvernement a décidé de revoir le coefficient utilisé pour calculer la consommation d’énergie primaire de l’électricité. Ce changement technique, pourtant discret, aura des répercussions notables sur le classement énergétique de nombreux biens immobiliers, en particulier ceux dotés d’un chauffage électrique.
Quels impacts sur votre logement ?
L’ajustement du coefficient énergétique entraîne plusieurs conséquences positives. Environ 850 000 logements chauffés à l’électricité pourraient ainsi bénéficier d’un meilleur classement sur leur diagnostic de performance énergétique (DPE). Les logements actuellement pénalisés par un classement en F ou G seront, pour une large part, revalorisés. Cette évolution sera d’autant plus avantageuse pour les petites surfaces, qui pourraient même gagner jusqu’à deux classes énergétiques.
En améliorant l’étiquette énergétique, la valeur de votre bien immobilier peut augmenter, qu’il s’agisse de le vendre ou de le louer.
Un simulateur pour anticiper dès aujourd’hui
Il est désormais possible d’estimer l’étiquette énergétique que votre bien affichera dès 2026 grâce à un outil en ligne pratique et sans frais. Ce simulateur offre la possibilité en quelques secondes de :
- Obtenir une estimation claire de votre future classe DPE, suivant les critères de la réforme
- Savoir si votre bien restera considéré comme énergivore après l’entrée en vigueur des nouvelles règles
- Mieux valoriser votre logement en intégrant ces évolutions dans vos projets de mise en location ou de mise en vente
En anticipant le nouveau mode de calcul, vous prenez une longueur d’avance pour adapter votre stratégie immobilière.
Les atouts de l’anticipation
Depuis la loi Climat et Résilience, les logements présentant une mauvaise performance énergétique font l’objet de restrictions quant à leur mise sur le marché locatif. Si le classement de votre bien s’améliore avec la réforme, cela représente une véritable opportunité d’accroître sa rentabilité et d’élargir son public. Agir dès maintenant permet d’envisager les prochaines étapes de votre projet immobilier — qu’il s’agisse de vendre, louer ou rénover — avec davantage de sérénité et de visibilité.
Des professionnels pour vous guider
Pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, vous pouvez faire appel à des diagnostiqueurs certifiés capables de :
- Réaliser un diagnostic énergétique conforme aux nouvelles exigences
- Conseiller sur les actions à mener afin d’améliorer la performance de votre logement
- Vous aider à optimiser la valeur de votre patrimoine immobilier sous le prisme des nouvelles normes
Préparez l’avenir de votre bien immobilier
La révision du DPE en 2026 marquera une réelle avancée pour le secteur immobilier français, en particulier pour les propriétaires de logements alimentés à l’électricité. Utiliser dès aujourd’hui le simulateur de la réforme 2026, c’est investir dans l’avenir et garantir la valorisation de votre patrimoine.
Testez gratuitement la nouvelle étiquette énergétique de votre logement et découvrez l’effet de la réforme, directement depuis la page suivante : Accéder au simulateur.