Obligatoires vente

La vente d’un bien immobilier à Nanterre s’accompagne de diagnostics techniques obligatoires. Activ’Expertise La Défense Ouest établit donc un Dossier de Diagnostics Techniques complet, adapté à l’ancienneté et aux spécificités du logement. Pour un bâtiment antérieur à 1997, l’amiante fait ainsi l’objet d’un repérage précis afin de protéger la santé des futurs occupants.

Si le bien n’est pas raccordé au tout-à-l’égout, un contrôle d’assainissement non collectif s’impose pour vérifier la conformité de l’évacuation des eaux usées. Le DPE indique la consommation d’énergie et le niveau d’émissions de CO₂, devenus des critères majeurs pour les acquéreurs sensibles à l’impact environnemental. Dans certains cas, un audit énergétique complémentaire peut être exigé, notamment pour les logements les moins performants.

Activ’Expertise La Défense Ouest peut par ailleurs vous guider dans la compréhension des rapports et vous orienter vers des professionnels aptes à réaliser les travaux nécessaires à la mise en conformité. Les risques naturels ou technologiques figurent dans l’État des Risques et Pollutions, et, si le bien se trouve sous un couloir aérien, un État des Nuisances Sonores Aériennes peut être exigé. Enfin, une installation de chauffage au bois doit être examinée pour garantir sa sécurité. En centralisant tous ces diagnostics, Activ’Expertise La Défense Ouest facilite la vente et renforce la confiance des acquéreurs.